黑龙江消防检测单位：消防设施维护保养检测复工风险提示

消防检测单位：消防设施维护保养检测复工风险提示

一、维保机构工作提示 

1，受特殊时期影响无法开展现场从业，采取线上消防设施维护保养检测的机构，应在本市“消防技术服务管理系统”中如实填写开展线上服务的具体内容，并将有关情况填入维保计划月度报表。  

2，复工后的现场从业，消防设施维护保养检测机构要对服务范围内的消防设施进行一次“体检”，并结合年度维保计划完成情况，增加维保频次，排查隐患，及时修复故障，确保消防设施完好有效。 

3，现场从业完毕，维保机构应通过系统出具书面结论文件，对服务范围内建筑消防设施现状作出客观、真实、完整记录。 

4，维保机构应加强复工防疫安全教育，督促从业人员做好个人防护。 

二、社会单位工作提示 

1，落实消防安全主体责任，积极配合消防设施维护保养检测机构对消防设施进行体检”，及时确认服务内容和从业反馈信息，并进行满意度评价。 

2，核实维保计划完成情况，签收书面结论文件，对消防设施维护保养检测机构提出的消防设施损坏、故障等问题，及时组织修复、积极配合整改；修复整改期间应采取有效措施确保消防安全；一时无法修复影响消防安全的，要及时报告当地消防救援机构。 

三、火灾自动报警系统风险提示 

1存在风险: 

各类探测器、模块、手动报警按钮故障或损坏，火灾报警控制器回路故障；联动设备不动作；专门蓄电池故障；主备电切换故障。 

2，从业提示： 

根据火灾报警控制器显示，维修、更换对应设备；对消防水泵、防排烟风机、防火卷帘进行 联动和手动测试；抽测各类探测器和手动报警按钮不少于总数的10%，并对抽测设备进行联动测试；更换蓄电池；排除主备电切换故障。 

四、消防给水及消火栓（消防炮） 

      系统风险提示 

1，存在风险： 

消防水池（箱）储水量不足；消防泵传动轴锈蚀卡阻；消防泵控制柜电气元件受潮；系统管网压力不足；固定消防炮回转、俯仰机构动作不灵活。 

2从业提示： 

补充消防用水；手动盘动消防泵传动轴，确认无卡阻、无漏水后进行启泵测试；加强泵房通风，对控制柜进行检查；缓慢补水至管网压力恢复正常，确保无漏水；补充润滑油，使固定消防炮回转、俯仰机构动作灵活。 

五、自动喷水灭火系统风险提示 

1，存在风险： 

喷淋泵传动轴锈蚀卡阻；喷淋泵控制柜电气元件受潮；系统管网压力不足；报警阀组、电磁阀故障；水力警铃铃锤卡滞不能报警。 

2，从业提示： 

手动盘动喷淋泵传动轴，确认无卡阻、无漏水后进行启泵测试；加强泵房通风，对控制柜进行检查；缓慢补水至管网压力恢复正常，确保无漏水；排除报警阀组故障，更换电磁阀并进行启动测试；盘动、润滑或调节水力警铃铃锤，使其转动顺畅。 

六、自动跟踪定位射流灭火系统风险提示 

1，存在风险： 

视频信号丢失、光截面位置偏移、探测器灵敏度降低；控制器专用蓄电池故障；灭火装置转动机构卡阻；专用消防泵及控制柜故障。 

2，从业提示： 

对系统探测装置进行检测；更换蓄电池；对灭火装置转动机构进行动作测试；排除专用消防泵及控制柜故障。 

七、泡沫灭火系统风险提示 

1，存在风险： 

消防泡沫液超过保质期；泡沫消防泵故障；系统各阀门启闭状态不满足运行要求；泡沫液罐紧固件松动，系统管道泄漏。 

2，从业提示： 

更换过期泡沫液；排除泡沫消防泵故障；检查并确保系统各阀门处于正常启闭状态，对锈蚀阀门进行润滑保养；检查并确保泡沫液罐紧固件无松动，系统管道无泄漏。 

八、气体灭火系统风险提示 

1，存在风险： 

系统探测及控制设备故障，联动不动作；灭火剂储存容器及系统组件变形、损伤或锈蚀；气瓶压力不正常；称重检漏装置故障；启动电磁阀故障。 

2，从业提示： 

排除系统探测及控制设备故障；更换或修复问题容器及组件；对压力不正常的气瓶予以更换或充装；排除称重检漏装置故障；更换启动电磁阀。   

九、防烟排烟系统风险提示 

1，存在风险： 

系统防火阀、排烟防火阀、送风阀和排烟阀执行机构卡涩；活动挡烟垂壁、自动排烟窗功能故障；防烟、排烟风机运转异常。 

2，从业提示： 

对系统防火阀、排烟防火阀、送风阀和排烟阀进行手动开启及复位试验，对卡涩的执行机构进行润滑保养；排除活动挡烟垂壁、自动排烟窗功能故障；排除防烟、排烟风机故障。 

十、消防应急照明和疏散指示系统风险提示 

1，存在风险： 

消防应急灯具蓄电池亏电；非常时期环境消杀造成设备故障，灯具紧固件松动脱落或损坏；集中控制型系统应急照明控制器未处于监视状态。 

2，从业提示： 

检查消防应急灯具供电情况、外观状态；断电测试灯具应急工作状态是否正常；对集中控制型系统设备或线路进行检查修复。 

十一、消防应急广播系统、 

        消防专用电话风险提示 

1，存在风险： 

消防应急广播系统故障不能进行语音播报，消防专用电话故障无法正常通话；非常时期环境消杀造成设备故障。 

2，从业提示： 

对消防应急广播系统、消防专用电话功能进行检查、测试和修复；对故障设备进行更换。 

十二、防火分隔设施风险提示 

1存在风险： 

非常事情锁闭防火门；防火门闭门器、顺序器损坏；防火卷帘帘面（板）、导轨变形；防火卷帘控制器、手动控制按钮升降功能故障。 

2从业提示： 

确保防火门应急状态下能够正常开启；更换、修复损坏的闭门器、顺序器；修复变形帘面（板）、导轨；排除防火卷帘升降故障。 

十三、消防电梯风险提示 

1，存在风险： 

消防电梯开关损坏；无法实现自动迫降、应急救援操作功能；专用消防对讲电话功能故障；井底排水设施或消防电梯前室挡水设施损坏。 

2，从业提示： 

修复或更换消防电梯开关及保护罩；检查、测试和修复自动迫降、应急救援操作功能；修复专用消防对讲电话；检查、修复排水设施和挡水设施。 

十四、细水雾灭火系统风险提示 

1，存在风险： 

分区控制阀动作卡涩；储水装置水量和储气容器压力不满足要求；泵组启动、主备泵切换和报警联动功能故障；过滤网及水箱超过清洗日期。 

2，从业提示： 

对分区控制阀进行动作灵活性检查和维护保养；检查储水装置水量和储气容器压力，确保符合规范要求；排除泵组启动、主备泵切换和报警联动功能故障；清洗过滤网及水箱。 

十五、干粉灭火系统风险提示 

1，存在风险： 

干粉药剂超过有效期；驱动气体储瓶、干粉储存容器压力不足。 

2，从业提示： 

更换超期干粉药剂；对压力不足的驱动气体储瓶、干粉储存容器予以更换或充装。 

十六、电气火灾监控系统、 

消防设备电源监控系统、 防火门监控系统风险提示 

1，存在风险： 

电气火灾监控系统和消防设备电源监控系统控制器、传感器、通讯、供电线路故障；防火门监控系统控制器、监控模块、通讯、供电线路和定位、释放装置故障。 

2，从业提示： 

对电气火灾监控系统和消防设备电源监控系统控制器、传感器、通讯、供电线路进行检查、测试和修复；对防火门监控系统控制器、监控模块、通讯、供电线路和定位、释放装置进行检查、测试和修复。 

十七、消防供配电风险提示 

1，存在风险： 

消防配电箱（柜）仪表、指示灯、开关及控制按钮故障；双电源箱主、备电切换装置故障；消防供配电线路断路或接入非消防用电负荷；消防应急电源故障，柴油发电机组启动故障，柴油储量少于油箱容量的3/4。 

2，从业提示： 

对消防配电箱（柜）仪表、指示灯、开关及控制按钮进行检查、修复；排除双电源箱主、备电切换故障；排除消防供电线路故障，并确保为消防专用；排除消防应急电源故障，排除柴油发电机组启动故障，补充柴油，进行自动供电测试，确保30s内正常供电。 

十八、水喷雾灭火系统风险提示 

1，存在风险： 

消防泵传动轴锈蚀卡阻；消防泵控制柜电气元件受潮；雨淋阀组、电磁阀故障。 

2，从业提示： 

手动盘动消防泵传动轴，确认无卡阻、无漏水后进行启泵测试；加强泵房通风，对控制柜进行检查；排除雨淋阀组故障，更换电磁阀并进行启动测试。 

十九、可燃气体探测报警系统风险提示 

1，存在风险： 

可燃气体探测器超期未检定；系统供电、通信线路和探测器故障；对应的紧急切断装置故障。 

2，从业提示： 

对可燃气体探测器进行检定；对系统供电、通信线路和探测器进行检查、测试和修复；排除紧急切断装置故障，并进行手动、自动测试，确保功能正常。 

二十、灭火器风险提示 

1，存在风险： 

灭火器超过维修、报废期限，压力指示器指针不在绿色的区域范围，筒体严重锈蚀、损伤或变形；现场配置数量不足或被挪用。 

2，从业提示： 

对问题灭火器进行维修或更换；按规定配置灭火器。